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근린생활
노블레스타워
매각
| 127,400,000 | 49유찰 2 |
| 예상 (%) | |
| 260,000,000 | 감정 |
대전광역시 유성구 대학로 34, 지하층103호 (봉명동,노블레스타워)
대전광역시 유성구 봉명동 536-10
대전광역시 유성구 봉명동 536-10
2015 타경
17234
1
대전지방법원 1계
470-1801
대전지방법원 1계
470-1801
- 2016.03.28 月 10:00 · 매각
| 경매종류 | 임의경매 |
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 |
| 대지면적 | 8 2.4 |
| 건물면적 | 224.92 68.04 |
| 제시외면적 - | 59 17.8 |
| 채권자 | 화○○○○○ |
| 채무자 | 권○○ |
| 소유자 | 권○○ |
| 청구금액 | 3억 1,389 |
| 보증금 | 10 1,274만 |
관련사건내역
| 법원 | 관련사건 | 관련사건구분 |
|---|---|---|
| 대전지방법원 | 2016타인157 | 인도명령 |
세부사항
- 감정평가서
- 사진
- 사건기본내역
- 문건접수/송달
- 매각물건명세서
- 현황조사서
- 부동산표시목록
- 최우선변제한도
- 예상낙찰가
- 토지/건물 기초정보
- 토지이용계획
- 부동산통합열람
|
삼성경매 남정현 010-5833-4848 |
기일현황
| 경과 | 일자 | 비율 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2015.08.19 | 경매접수 | ||
| ~ 1 | 2015.08.20 | 경매개시결정일 | ||
| ~ 82 | 2015.11.09 | 배당요구종기일 | ||
| ~ 222 | 2016.03.28 | 49 | 1억 2,740 | 매각 |
| 매각가 : 1억 3,156 51 | ||||
감정평가현황
| 목록 | 주소 | 용도/구조/대지권 | 면적/비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 봉명동536-10 | 소유권 |
8.70
2.6 2847.70 분의 31.4843 |
|
| 건물 | 대학로 34 | 지하층103호 |
224.92
68.0 |
|
|
· 참고사항
덧붙임 사진과 같음 |
||||
감정평가 요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 대전지하철 "유성온천역" 북측 인근에 위치하는 집합건물(노블레스타워 제지하층 제비103호)로서, 주위일원은 각종 상업 및 업무시설, 위락시설, 주상복합아파트 등으로 형성된 상업지대로 제반 주위환경은 양호한 편임.
2) 교통상황본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 지하철역(유성온천역) 및 시내버스승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 운행빈도, 공익시설 및 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반대중교통사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조철골철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 24층 건물중 제지하층 제비103호로서- 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등.- 내벽 : 인테리어 마감 등.
임차인현황
· 최선순위 설정일 : 2006.9.1. 근저당권
· 배당요구 종기일 : 2015.11.09
· 배당요구 종기일 : 2015.11.09
| 순위 | 전입 일자 | 권리자 | 권리종류 (점유부분) |
보증금 |
|---|---|---|---|---|
| 신고 | 확정 일자 | |||
| 배당 유무 | 월세 | |||
| 1 | 전입 2014.12.03 | 곽○○ | 점포임차인 지하1층 전부 |
【보】3,000만 |
| 있음 | 확정 | |||
| 배당 2015.09.01 | 【월】60만 | |||
| 보증금합계 3000만 , 월세합계 60만 | ||||
| -. | ||||
주의사항( 매각물건명세서 )
- * 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 : 해당사항 없음
- * 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 : 해당사항 없음
봉명동
, 근린생활
최저
감정
평균 평당가
실거래가 목록
| 2023.12 봉명동 |
54
16.3 |
매매 2 |
2억 500 | ||
| 집합 12m미만일반상업 제2종근린생활 | |||||
| 2023.12 봉명동 |
51
15.4 |
매매 2 |
1억 2,900 | ||
| 집합 25m이상제3종일반주거 제1종근린생활 | |||||
| 2023.12 봉명동 |
27
8.2 |
매매 2 |
8,000만 | ||
| 집합 25m이상일반상업 판매 | |||||
| 2023.12 봉명동 |
24
7.3 |
매매 2 |
8,000만 | ||
| 집합 25m이상일반상업 판매 | |||||
| 2023.12 봉명동 |
24
7.3 |
매매 2 |
8,000만 | ||
| 집합 25m이상일반상업 판매 | |||||
관리비
대상 건물 면적 : 224.92 ㎡
관리비 목록
대상 건물 면적 : 224.92 ㎡
| 년도 | 원 / ㎡ | 관리비( 원 ) |
|---|---|---|
| 2019 | 2,965 | 666,888 |
| 2018 | 2,777 | 624,603 |
| 2017 | 2,382 | 535,759 |
| 2016 | 2,293 | 515,742 |
| 2015 | 2,251 | 506,295 |
| 2014 | 2,443 | 549,480 |
| 2013 | 2,653 | 596,713 |
| 2012 | 2,502 | 562,750 |
| 피카부 | 가정 | - | 750 |
| 라온제나 | 가정 | 97.49 | 750 |
| 초롱이 | 민간 | - | 1.2 |
| 대전장대 | 공립 | 17.8 | 650 |
| 봉암 | 공립 | 12.4 | 928 |
| 유성 | 공립 | 17.1 | 1.1 |
| 대전상대 | 공립 | 26.2 | 1.1 |
토지이용규제 고시
[변경] 대구국가산업단지 산업단지계획 변경
8년전
국토교통부
[신규] 개발행위허가 제한 고시
2년전
대전광역시 유성구
[변경] 도시관리계획(도시계획시설:문화시설) 결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시
2년전
대전광역시 유성구
인근진행
|
경매
10억 8,076
/ 70
/
유찰 1회
다가구 / 대지 대전광역시 서구 변동 63-46 건물 152.6 평 / 토지 120.1 평 대전 4계 2023-4349 [ 1 ] 2024.05.30 ( 34일전 ) 제시외포함 |
조회
0
|
|
경매
1,559만
/ 70
/
유찰 1회
임야 대전광역시 서구 도안동 산7 건물 평 / 토지 90.8 평 대전 3계 2023-113922 [ 1 ] 2024.05.01 ( 5일전 ) 맹지 |
조회
0
|
|
경매
8억 5,414
/ 70
/
유찰 1회
다가구 / 대지 대전광역시 서구 도마로49번길 9 건물 131.4 평 / 토지 91.1 평 대전 3계 2023-6123 [ 1 ] 2024.05.01 ( 5일전 ) 제시외포함 |
조회
0
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|
경매
1억 6,380
/ 70
/
유찰 1회
아파트 대전광역시 서구 도마로57번길 42, 101동 5층508호 (변동,동기포에버임대아파트) 건물 25.7 평 / 토지 6.3 평 대전 1계 2023-114222 [ 1 ] 2024.04.29 ( 3일전 ) |
조회
0
|
공인중개사
|
유성자이부동산
대전광역시 유성구 봉명동 469-46
042-321-4499
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한양공인중개사사무소
대전광역시 유성구 어은동 100-15
042-864-4949
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