2019-10431 [1] 통영 광도면 주영더팰리스6차 아파트
조회수: 169
아파트 주영더팰리스6차 매각
283,050,000 매각(100%)
282,000,000 100유찰 0
예상 (%)
282,000,000 감정
경상남도 통영시 광도면 신죽1길 12, 601동 3층302호 (주영더팰리스6차아파트)
경상남도 통영시 광도면 죽림리 1584
2019 타경 10431 1
통영지원 5계
중복 2020 타경 21444
  • 2020.07.23 10:00 · 매각
경매종류 임의경매
매각대상 토지 및 건물매각
대지면적 38 11.5
건물면적 84.99 25.71
채권자 ○○○○○
채무자 ○○
소유자 ○○
청구금액 1억 272
보증금 10 2,820만
세부사항
  • 감정평가서
  • 사진
  • 사건기본내역
  • 문건접수/송달
  • 매각물건명세서
  • 현황조사서
  • 부동산표시목록
  • 최우선변제한도
  • 예상낙찰가
  • 토지/건물 기초정보
  • 토지이용계획
  • 부동산통합열람
삼성경매
남정현
010-5833-4848
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2019.07.31 경매접수
~ 1 2019.08.01 경매개시결정일
~ 82 2019.10.21 배당요구종기일
~ 358 2020.07.23 100 2억 8,200 매각
매각가 : 2억 8,305 100
감정평가현황
목록 주소 용도/구조/대지권 면적/비고
대지권 광도면죽림리1584 소유권 38.12
11.5
6639.2 분의 38.119
건물 신죽1길 12 601동3층302호 아파트 84.99
25.7
감정평가 요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 "죽림초등학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물
로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 20층 건 중 3층302호로서

외벽 : 콘크리트위 페인트 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 새시창호임.
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 "죽림초등학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물
로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 20층 건 중 3층302호로서

외벽 : 콘크리트위 페인트 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 새시창호임.
4) 이용상태
"아파트"로 이용 중임.
5) 설비내역
공동 승강기 설비, 소화전 설비, 제반 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있
음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 평지에 위치한 가장형의 토지로서, "아파트용 건부지"로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등
대지권의 목적인 본건 토지의 북측 및 동측으로 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가
축사육제한구역(교육환경보호구역), 상대보호구역, 절대보호구역
9) 공부와의 차이
없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
○ 임대관계 : 미상임.
○ 기 타 : 없 음.
임차인현황
순위 전입 일자 권리자 권리종류
(점유부분)
보증금
신고 확정 일자
  배당 유무 월세
1 전입 2018.04.17 성○○ 임차인
미상
【보】미상
없음 확정 미상
배당
점유현황 비고
  • * 경상남도 통영시 광도면 신죽1길 12, 601동 3층302호 (주영더팰리스6차아파트)
    *방문시 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알수 없었음
    .
    *주민등록 열람한바 성○○씨 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알수없었음.
실거래가
광도면 1584, 아파트 최저 감정
2019.012019.122020.112021.102022.092023.08 1.3억2.5억3.8억(평균가)(거래횟수)
실거래가 목록
2023.10
주영더팰리스6차
85
25.7
매매
4
3억 2,900
2023.8
주영더팰리스6차
85
25.7
매매
5
2억 9,000
2023.7
주영더팰리스6차
85
25.7
매매
18
3억 1,500
2023.6
주영더팰리스6차
85
25.7
매매
19
3억 1,000
2023.1
주영더팰리스6차
85
25.7
매매
8
3억 2,000
관리비 대상 건물 면적 : 84.99 ㎡
20192018 5.9만11.8만17.7만(원)
관리비 목록 대상 건물 면적 : 84.99 ㎡
년도 원 / ㎡ 관리비( 원 )
2019 1,989 169,045
2018 1,704 144,823
싱글벙글 민간 - 351
죽림 국공립 98.43 568
아이원 국공립 97.34 610
서광사금강 사립(사인) - 288
광도 공립(단설) - 389
꿈나무 사립(사인) - 453
제석 공립 23.3 188
동원 사립 29.3 799
동원 사립 33.6 799
병원
건강온누리 약국 180
한가족 의원 주중, 공휴일 180
나무와숲 한의원 주중 290
통영서울 병원 주중, 공휴일 788
총인구수
통영시 광도면 총인구수
20082010201220152017 1.4만2.8만4.2만(총인구수)
토지이용규제 고시
[변경] 평택~부여~익산(서부내륙)고속도로 민간투자사업 토지세목(변경)
3년전
국토교통부
[변경] 도로구역 결정(변경) 및 지형도면 등 고시(여주졸음쉼터)
3년전
국토교통부
[변경] 원주~강릉 철도건설 강릉차량기지 건설사업 실시계획 변경 승인
3년전
국토교통부
빅데이터 분석
투자관심도 - 보통
07.1907.2007.2107.22 1.83.65.3(관심도)(관심변화도)
인근진행
경매 1억 6,530 / 80 / 유찰 1회

경상남도 통영시 인평동 420
건물 / 토지 846.1
통영 8계 2023-394 [ 1 ]
2024.07.08 ( 20일전 )

법정지상권 / 맹지 / 제시외포함
조회 0
경매 5,520만 / 80 / 유찰 1회
사무실
경상남도 통영시 정동1길 35, 2층201호 (정량동,프라임시티)
건물 18.1 / 토지 5.1
통영 2계 2023-28842 [ 2 ]
2024.07.15 ( 27일전 )

유치권
조회 0
경매 5,520만 / 80 / 유찰 1회
사무실
경상남도 통영시 정동1길 35, 2층202호 (정량동,프라임시티)
건물 18.1 / 토지 5.1
통영 2계 2023-28842 [ 3 ]
2024.07.15 ( 27일전 )

유치권
조회 0
경매 5,520만 / 80 / 유찰 1회
사무실
경상남도 통영시 정동1길 35, 3층301호 (정량동,프라임시티)
건물 18.1 / 토지 5.1
통영 2계 2023-28842 [ 7 ]
2024.07.15 ( 27일전 )

유치권
조회 0
공인중개사
죽림한선공인중개사사무소
경상남도 통영시 광도면 1578-2
055-643-1088
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