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다세대
매각
| 105,300,000 | 매각(42%) |
| 101,581,000 | 41유찰 4 |
| 예상 (%) | |
| 248,000,000 | 감정 |
서울특별시 동작구 사당로14길 48-9, 비층비01호
서울특별시 동작구 사당동 278-73
서울특별시 동작구 사당동 278-73
2020 타경
4820
1
서울중앙지방법원 1계
서울중앙지방법원 1계
병합 2020 타경 2787
- 2022.01.25 火 10:00 · 매각
| 경매종류 | 임의경매 |
| 매각대상 | 건물전체 |
| 대지면적 | 23 6.9 |
| 건물면적 | 53.52 16.19 |
| 채권자 | 주○○○○○ |
| 채무자 | 김○○ |
| 소유자 | 김○○ |
| 청구금액 | 1,116만 |
| 보증금 | 10 1,016만 |
주의사항( 매각공고 비고 )
-
일괄매각.
공부상 근린생활시설이나 현황 주거용으로 이용 중이며, 위반건축물로 등재되어 있음 공부와 현황이 불일치하므로 입찰 시 유의 요망
관련사건내역
| 법원 | 관련사건 | 관련사건구분 |
|---|---|---|
| 서울중앙지방법원 | 2022타인50008 | 인도명령 |
세부사항
- 감정평가서
- 사진
- 사건기본내역
- 문건접수/송달
- 매각물건명세서
- 현황조사서
- 부동산표시목록
- 최우선변제한도
- 예상낙찰가
- 토지/건물 기초정보
- 토지이용계획
- 부동산통합열람
|
삼성경매 남정현 010-5833-4848 |
기일현황
| 경과 | 일자 | 비율 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2020.09.02 | 경매접수 | ||
| ~ 7 | 2020.09.09 | 경매개시결정일 | ||
| ~ 82 | 2020.11.23 | 배당요구종기일 | ||
| ~ 510 | 2022.01.25 | 41 | 1억 159 | 매각 |
| 매각가 : 1억 530 42 | ||||
감정평가현황
| 목록 | 주소 | 용도/구조/대지권 | 면적/비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 사당로14길 48-9 | 소유권 |
14.12
4.27 167 분의 14.12 |
|
| 사당로14길 48-9 | 소유권 |
8.60
2.60 167 분의 8.6 |
||
| 건물 | 사당로14길 48-9 | 비층비01호 |
33.27
10.1 |
|
| 사당로14길 48-9 | 비층비02호 |
20.25
6.1 |
||
|
· 참고사항
- 이건 부동산은 부동산의 표시상 비층비02호로 표시되어 있으나, 현황은 현관문에 101호로 표시되어 있음 |
||||
감정평가 요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "남성역(지하철 7호선)" 남측 인근에 위치하며,
부근에 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환
경은 보통임.
2) 교통상황부근에 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환
경은 보통임.
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(남성역) 등이 소재하는 바,
제반 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 건물의 구조제반 대중교통수단 이용은 보통임.
철근콘크리트조 평스라브지붕 지하 1층/지상 4층 건으로서,
외벽: 벽돌쌓기 등 마감
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창호: 새시창호 등 마감.
외벽: 벽돌쌓기 등 마감
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창호: 새시창호 등 마감.
임차인현황
· 최선순위 설정일 : 목록1. 2015.10.16 근저당권목록2. 2017.04.14 근저당권
· 배당요구 종기일 : 2020.11.23
· 배당요구 종기일 : 2020.11.23
임차인현황 정보가 없습니다.
주의사항( 매각물건명세서 )
- * 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 : 해당사항 없음
- * 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 : 해당사항 없음
점유현황 비고
-
* 2. 서울특별시 동작구 사당로14길 48-9, 비층비02호- 이건 부동산을 방문하여 채무자 겸 소유자를 만나 문의한 바, 이건 부동산에는 자신의 가족만 거주하고 있고, 다른 세입자는 없다고 함(안내문 교부)
- 전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 채부자 겸 소유자 `김영숙`이 세대주로 등재되어 있음- 이건 부동산을 방문하여 채무자 겸 소유자를 만나 문의한 바, 이건 부동산에는 자신의 가족만 거주하고 있고, 다른 세입자는 없다고 함(안내문 교부)
- 전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 채부자 겸 소유자 `김영숙`이 세대주로 등재되어 있음
사당동
, 다세대
최저
감정
평균 평당가
실거래가 목록
| 2024.1 사당동 321 -25 |
83
25.1 |
매매 4 |
5억 5,000 | ||
| 2024.1 사당동 312 -3 |
36
10.9 |
매매 3 |
3억 7,000 | ||
| 2024.1 사당동 419 -1 |
31
9.4 |
매매 5 |
5억 4,500 | ||
| 2024.1 사당동 268 -2 |
35
10.6 |
매매 2 |
4억 5,000 | ||
| 2024.1 사당동 427 -18 |
17
5.1 |
매매 5 |
3억 3,800 | ||
| 우리세상 | 민간 | - | 1 |
| 다사랑 | 민간 | 98.27 | 1.1 |
| 남현한소망 | 민간 | - | 1.4 |
| 서울행림 | 공립 | 18.9 | 539 |
| 서울남성 | 공립 | 22.3 | 547 |
| 서울남사 | 공립 | 23.6 | 762 |
| 서울사당 | 공립 | 22.2 | 995 |
버스
| 갑을명가 | 313 |
| 동작고교 | 341 |
| 동작고등학교 | 346 |
| 현대홈타운아파트 | 644 |
토지이용규제 고시
[변경] 도시관리계획(도시계획시설:도로) 결정(변경) 및 지형도면 고시
2년전
서울특별시 동작구
[변경] 도시관리계획(도시계획시설:철도) 결정(변경) 및 지형도면 고시
2년전
서울특별시 동작구
[변경] 도시관리계획(도시계획시설:도로) 결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시
2년전
서울특별시 동작구
빅데이터 분석
투자관심도 - 높은
인근진행
|
경매
5,824만
/ 40
/
유찰 2회
잡종지 서울특별시 관악구 신림동 150-60 건물 평 / 토지 85.0 평 중앙 4계 2023-5442 [ 1 ] 2024.08.21 ( 46일전 ) 맹지 |
조회
0
|
|
경매
9억 5,135
/ 80
/
유찰 1회
임야 서울특별시 관악구 남현동 산57-15 건물 평 / 토지 844.3 평 중앙 11계 2023-117635 [ 1 ] 2024.07.25 ( 19일전 ) |
조회
0
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|
경매
1억 2,391
/ 51
/
유찰 2회
주상복합 서울특별시 관악구 대학18길 45, 지1층001호 (신림동,현산푸른숲빌) 건물 17.7 평 / 토지 9.3 평 중앙 3계 2023-116281 [ 1 ] 2024.07.09 ( 3일전 ) |
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|
경매
4억 6,624
/ 64
/
유찰 2회
다세대 경기도 과천시 양지마을4로 25, 4층401호 (과천동,주건축물제1동) 건물 32.7 평 / 토지 12.5 평 안양 2계 2023-106796 [ 1 ] 2024.08.13 ( 38일전 ) 토지별도등기 / 제시외포함 |
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