(북부)-강제 [1] 북부 묵동 다세대
조회수: 37
진행
270,000,000 100유찰 0
예상 (%)
270,000,000 감정
서울특별시 중랑구 동일로157라길 9, 3층302호
서울특별시 중랑구 묵동 240-132
(북부) 타경 강제 1
서울북부지방법원 109516
910-3675 (경매절차 관련 문의)
  • 2022.08.23 10:00 화 취하 · 진행
경매종류 경매
매각대상 건물전체
건물면적 134.68 40.74
채권자 주○○○○○
채무자 강○○
소유자 강○○
청구금액 7,280만
보증금 10 2,700만
관련사건내역
법원 관련사건 관련사건구분
청주지방법원 2021가단62600 판결정본
세부사항
  • 감정평가서
  • 사진
  • 사건기본내역
  • 문건접수/송달
  • 매각물건명세서
  • 현황조사서
  • 부동산표시목록
  • 최우선변제한도
  • 예상낙찰가
  • 토지이용계획
  • 부동산통합열람
삼성경매
남정현
010-5833-4848
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2021.11.22 경매접수
~ 1 2021.11.23 경매개시결정일
~ 72 2022.02.02 배당요구종기일
감정평가현황
목록주소용도/구조/대지권면적/비고
대지권 묵동 240-132
 소유권 1.0 3.23 
206.9 분의 27.2
묵동 240-132
 소유권 0.9 2.81 
206.9 분의 27.2
건물
14.6 48.21 

5층		 도시형생활주택 26.2 86.47 
· 참고사항
* 삼성하이빌.

감정평가 요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중랑구 묵동 소재 지하철 7호선 "먹골역" 서측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진입이 용이하며, 인근에 지하철 7호선 "먹골역" 및 버스정류장이 소재하는<br /> 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중랑구 묵동 소재 지하철 7호선 "먹골역" 서측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진입이 용이하며, 인근에 지하철 7호선 "먹골역" 및 버스정류장이 소재하는<br /> 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내<br /> 제3층 제302호로서(사용승인일자 : 2011.12.07),<br /> 외 벽 : 석재붙임 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,<br /> 창 호 : 새시 창호임.
4) 이용상태
도시형생활주택으로 이용 중임.<br /> (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
5) 설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등
동측 및 북측으로 노폭 약 3 - 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 2 공히, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과), 상대보호구역, 대공방어협조<br /> 구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /> 임.
9) 공부와의 차이
없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
임차인현황
· 최선순위 설정일 : 2015.04.02. 근저당권
· 배당요구 종기일 : 2022.02.02
임차인현황 정보가 없습니다.
점유현황 비고
  • * 서울특별시 중랑구 동일로157라길 9, 3층302호
    * 채무자 강근태에 의하면 동거인 최현은 후배이며, 방한칸 보증금 없이 무상으로 거주한다고 함.
실거래가
묵동 , 다세대 최저 감정 평균 평당가
2020.012020.112021.092022.072023.05 1.4천만2.9천만4.3천만(평균 평당가)(거래횟수)
실거래가 목록
2024.2
묵동 245 -58 		26
7.9 		매매
2 		2억 1,000
2024.1
묵동 246 -3 		29
8.8 		매매
4 		4억 3,000
2024.1
묵동 242 -40 		30
9.1 		매매
4 		2억 6,500
2024.1
묵동 235 -133 		40
12.1 		매매
5 		2억 6,200
2023.12
묵동 250 -54 		59
17.8 		매매
2 		3억 2,000
  • 어린이집
  • 유치원
이문현대 국공립 - 1.1
은빛 민간 97.14 1.2
꼬마은빛 가정 94.86 1.2
윤경 사립(사인) - 502
새삼선 사립(법인) - 892
나래 사립(사인) - 1
  • 초등학교
  • 중학교
  • 고등학교
서울신묵 공립 20.2 323
서울석계 공립 22.9 504
서울묵동 공립 19.2 876
서울중흥 공립 18.9 1.2
태릉 공립 23.3 724
중랑 공립 24.7 783
석관 공립 23.9 809
원묵 공립 29.0 1.2
석관 공립 27.7 762
중화 공립 25.3 927
원묵 공립 31.5 1.1
태릉 공립 28.9 1.3
병원
대원사 약국 1
이희수소아청소년과 의원 주중 1
주정형외과 의원 주중, 일요일, 공휴일 1
편안한내과 의원 주중, 공휴일 1
지하철
먹골 서울 (7호선) 236
태릉입구 서울 (6호선) 894
태릉입구 서울 (7호선) 894
석계 경원선 1
버스
신묵초등학교중랑경찰서 395
신묵초등학교입구 403
한국전력동부지사 420
한국전력동부지사 550
토지이용규제 고시
[변경] 도시계획시설(도로, 주차장, 문화시설, 공공공지) 결정(변경) 및 지형도면 고시
3년전
서울특별시 중랑구
[변경] 도시계획시설(철도:먹골정차장) 변경결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시
4년전
서울특별시 중랑구
[변경] 도시계획시설(철도:중화정차장) 변경결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시
4년전
서울특별시 중랑구
빅데이터 분석
투자관심도 - 보통
08.1108.1208.1308.1408.1508.1608.1708.1808.19 2.24.46.7(관심도)(관심변화도)
인근진행
경매 3억 2,976 / 51 / 유찰 2회
도로
서울특별시 중랑구 면목동 583-68
건물 평 / 토지 166.4 평 집합건물 평 / 집합건물 대지 평
북부 5계 2024-112247 [ 1 ]
2025.05.13 ( 17일전 )
조회 0
경매 6억 480 / 80 / 유찰 1회
아파트
서울특별시 동대문구 전농로10길 20, 108동 15층1503호 (답십리동,답십리청솔우성아파트)
건물 평 / 토지 평 집합건물 18.1 평 / 집합건물 대지 34.6 평
북부 3계 2024-2715 [ 1 ]
2025.04.29 ( 3일전 )
조회 0
경매 10억 8,671 / 64 / 유찰 1회
다가구 / 대지
서울특별시 중랑구 면목동 371-42
건물 115.5 평 / 토지 63.7 평 집합건물 평 / 집합건물 대지 평
북부 7계 2023-105020 [ 1 ]
2025.05.13 ( 17일전 )
제시외포함
조회 0
경매 24억 5,345 / / 신건
단독주택
서울특별시 동대문구 서울시립대로 64
건물 93.8 평 / 토지 49.9 평 집합건물 평 / 집합건물 대지 평
북부 4계 2024-107320 [ 1 ]
2025.04.29 ( 3일전 )
조회 0
공인중개사
1등공인중개사사무소
서울특별시 성북구 장위동 238-171
02-915-4999
건양공인중개사사무소
서울특별시 성북구 종암동 103-1
02-919-5565
우리공인중개사사무소
서울특별시 중랑구 상봉동 19-29
02-494-0100
무엇이든 말씀하세요
· 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
· 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
· 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.