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진행
| 361,200,000 | 70유찰 1 |
| 예상 (%) | |
| 516,000,000 | 감정 |
인천광역시 서구 파랑로 495, 4층1-413호 (청라동,에이스하이테크시티청라)
인천광역시 서구
인천광역시 서구
(인천) 타경
임의
1
인천지방법원 524999
인천지방법원 524999
- 2024.04.29 10:00 월 배당종결 · 진행
| 경매종류 | 납부경매 |
| 매각대상 | 건물전체 |
| 대지면적 | 41 12.3 |
| 대지권 | 40.6 12.3 |
| 건물면적 | 136.84 41.39 |
| 채권자 | 중○○○○○ |
| 채무자 | 주○○○○○ |
| 소유자 | 주○○○○○ |
| 청구금액 | 3억 8,792 |
| 보증금 | 10 3,612만 |
주의사항( 매각공고 비고 )
- 1.일괄매각 2.목록1은 집합건축물관리대장상 공장(지식산업센터)이고, 목록2는 집합건축물관리대장상 지원시설(기숙사)임[감정평가서 참고]
세부사항
- 감정평가서
- 사진
- 사건기본내역
- 문건접수/송달
- 매각물건명세서
- 현황조사서
- 부동산표시목록
- 최우선변제한도
- 예상낙찰가
- 토지이용계획
- 부동산통합열람
|
삼성경매 남정현 010-5833-4848 |
기일현황
| 경과 | 일자 | 비율 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023.07.07 | 경매접수 | ||
| ~ 3 | 2023.07.10 | 경매개시결정일 | ||
| ~ 91 | 2023.10.06 | 배당요구종기일 | ||
| ~ 263 | 2024.03.26 | 100 | 5억 1,600 | 유찰 |
| ~ 297 | 2024.04.29 | 70 | 3억 6,120 | 매각 |
| 매각가 : 3억 6,200 70 | ||||
감정평가현황
| 목록 | 주소 | 용도/구조/대지권 | 면적/비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 인천광역시서구청라동202-5 |
소유권 |
9.51
31.44 15786.5 분의 31.44 |
|
| 인천광역시서구청라동202-5 |
소유권 |
2.77
9.16 15786.5 분의 9.16 |
||
| 건물 | 10층 |
공장 | 32.0 105.94 | |
10층 |
공장 | 9.3 30.90 | ||
· 참고사항 - 본건 부동산은 아파트, 회사, 공장 등이 밀집한 지역에 위치해 있음. - 본건 부동산의 현황조사결과 4층 1-413호는 1동 413호를, 10층3-1004호는 3동 1004호를 의미함. | ||||
감정평가 요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "중봉로 교차로" 남동측 인근에 소재하는 에이스하이테크시티청라 4층1-413호외 1개호로서 부근은 지식산업센터 및 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 무난시됨.
2) 교통상황본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 상황은 무난한 편임.
임차인현황
· 최선순위 설정일 : 2022.01.18. 근저당권
· 배당요구 종기일 : 2023.10.06
· 배당요구 종기일 : 2023.10.06
임차인현황 정보가 없습니다.
점유현황 비고
-
* 인천광역시 서구 파랑로 495, 4층1-413호 (청라동,에이스하이테크시티청라)- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수가 없고, 전입세대열람내역상에 전입세대가 조사되지 아니 하고, 상가건물임대차현황서에도 임차인의 기재가 없으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서, 상가건물임대차현황서 첨부.* 인천광역시 서구 파랑로 495, 10층3-1004호 (청라동,에이스하이테크시티청라)- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수가 없고, 전입세대열람내역상에 전입세대가 조사되지 아니 하고, 상가건물임대차현황서에도 임차인의 기재가 없으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서, 상가건물임대차현황서 첨부.
| 노랑병아리 | 가정 | 91.66 | 450 |
| 아장 | 가정 | - | 529 |
| 행복한뜰 | 가정 | - | 529 |
| 인천초은 | 공립 | 26.1 | 629 |
| 인천도담 | 공립 | 20.4 | 664 |
버스
| 원창동(종점) | 989 |
총인구수
서구 청라동 총인구수
토지이용규제 고시
[변경] 전원개발사업 실시계획 승인(변경)
5년전
산업통상자원부
[신규] 도로구역결정의 고시
10년전
국토교통부
[신규] 도로구역결정(중로1-9-2,교통광장/9-1)
10년전
국토교통부
인근진행
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경매
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신건
다세대 인천광역시 서구 심곡로56번길 3, 1동 3층304호 (심곡동,장하빌라) 건물 평 / 토지 평 집합건물 7.9 평 / 집합건물 대지 5.2 평 인천 13계 2024-541762 [ 1 ] 2025.04.24 ( 오늘입찰 ) |
조회
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다세대 인천광역시 서구 경서로35번길 7-1, 1동 2층203호 (경서동,덕성하이빌) 건물 평 / 토지 평 집합건물 13.5 평 / 집합건물 대지 9.4 평 인천 13계 2024-539936 [ 1 ] 2025.04.24 ( 오늘입찰 ) |
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다세대 인천광역시 서구 경서로18번길 24, 103동 2층201호 (경서동,대명홈타운) 건물 평 / 토지 평 집합건물 20.6 평 / 집합건물 대지 12.4 평 인천 13계 2024-556023 [ 1 ] 2025.04.24 ( 오늘입찰 ) |
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경매
3억 6,400
/ 70
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유찰 1회
근린시설 인천광역시 서구 염곡로464번길 7, 1동 2층203호 건물 평 / 토지 평 집합건물 21.6 평 / 집합건물 대지 5.1 평 인천 13계 2024-8548 [ 1 ] 2025.04.24 ( 오늘입찰 ) |
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공인중개사
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황제공인중개사사무소
인천광역시 서구 연희동 798-3
032-583-7600
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