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아파트
동아
매각
| 431,223,440 | 매각(85%) |
| 355,600,000 | 70유찰 1 |
| 예상 (%) | |
| 508,000,000 | 감정 |
경기도 용인시 수지구 문인로 59, 111동 6층606호 (풍덕천동,동아아파트)
경기도 용인시 수지구 풍덕천동 664
경기도 용인시 수지구 풍덕천동 664
2020 타경
65960
1
수원지방법원 14계
수원지방법원 14계
- 2021.10.19 火 10:30 · 매각
| 경매종류 | 임의경매 |
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 |
| 대지면적 | 35 10.6 |
| 건물면적 | 59.76 18.08 |
| 채권자 | 유○○○○○ |
| 채무자 | 주○○○○○ |
| 소유자 | 명○○ |
| 청구금액 | 3억 8,040 |
| 보증금 | 20 7,112만 |
주의사항( 매각공고 비고 )
-
1.대항력있는 임차인(임대차보증금 220,00,000원, 전입일:2018.4.9, 확정일자:2020.8.5.)이 존재하며 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않는 경우 잔여보증금을 매수인이 인수하므로 입찰시 주의 요망.
2.재매각임.
매수신청보증금20%
세부사항
- 감정평가서
- 사진
- 사건기본내역
- 문건접수/송달
- 매각물건명세서
- 현황조사서
- 부동산표시목록
- 최우선변제한도
- 예상낙찰가
- 토지/건물 기초정보
- 토지이용계획
- 부동산통합열람
|
삼성경매 남정현 010-5833-4848 |
기일현황
| 경과 | 일자 | 비율 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2020.07.13 | 경매접수 | ||
| ~ 1 | 2020.07.14 | 경매개시결정일 | ||
| ~ 77 | 2020.09.28 | 배당요구종기일 | ||
| ~ 339 | 2021.06.17 | 100 | 5억 800 | 매각 |
| 매각가 : 5억 5,150 109 | ||||
| ~ 389 | 2021.08.06 | 미납 | ||
| ~ 423 | 2021.09.09 | 100 | 5억 800 | 유찰 |
| ~ 463 | 2021.10.19 | 70 | 3억 5,560 | 매각 |
| 매각가 : 4억 3,123 85 | ||||
감정평가현황
| 목록 | 주소 | 용도/구조/대지권 | 면적/비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 문인로 59 | 소유권 |
34.96
10.58 59968.2 분의 34.958 |
|
| 건물 | 664 | 111동6층606호 아파트 |
59.76
18.1 |
|
|
· 참고사항
해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임. |
||||
감정평가 요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 "풍덕초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 일반주택, 근린생활시설이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어, 제반 대중교통상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물내 6층 606호 로서,
사용승인일은 1994.12.20 일임.
외벽 : 몰탈위 페인트 마감
내벽 : 벽지, 페인트, 타일 등
창호 : 샤시 창호임.
사용승인일은 1994.12.20 일임.
외벽 : 몰탈위 페인트 마감
내벽 : 벽지, 페인트, 타일 등
창호 : 샤시 창호임.
임차인현황
· 최선순위 설정일 : 2018.6.15. 근저당권
· 배당요구 종기일 : 2020.09.28
· 배당요구 종기일 : 2020.09.28
| 순위 | 전입 일자 | 권리자 | 권리종류 (점유부분) |
보증금 |
|---|---|---|---|---|
| 신고 | 확정 일자 | |||
| 배당 유무 | 월세 | |||
| 1 | 전입 2018.04.09 | 김○○ | 임차인 |
|
| 없음 | 확정 | |||
| 배당 | ||||
| -. 김○○:대항력있는 임차인(임대차보증금 22000000원 전입일:2018.4.9 확정일자:2020.8.5.)으로서 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않는 경우 잔여보증금을 매수인이 인수하므로 입찰시 주의 요망. | ||||
점유현황 비고
-
* 경기도 용인시 수지구 문인로 59, 111동 6층606호 (풍덕천동,동아아파트)현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 전입세대열람내역서 등에는 별지와 같이 임차인으로 추정되는 세대가 등재되어 있음.
풍덕천동
664, 아파트
최저
감정
실거래가 목록
| 2024.1 동아아파트 |
60
18.2 |
매매 3 |
4억 8,000 | ||
| 2024.1 동아아파트 |
60
18.2 |
매매 9 |
5억 2,000 | ||
| 2023.12 풍림아파트 |
60
18.2 |
매매 1 |
4억 6,000 | ||
| 2023.12 삼익아파트 |
60
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매매 2 |
4억 4,700 | ||
| 2023.11 동아아파트 |
60
18.2 |
매매 12 |
4억 9,500 | ||
관리비
대상 건물 면적 : 59.76 ㎡
관리비 목록
대상 건물 면적 : 59.76 ㎡
| 년도 | 원 / ㎡ | 관리비( 원 ) |
|---|---|---|
| 2019 | 3,160 | 188,842 |
| 2018 | 3,117 | 186,272 |
| 2017 | 3,039 | 181,611 |
| 2016 | 3,012 | 179,997 |
| 2015 | 3,009 | 179,818 |
| 2014 | 3,035 | 181,372 |
| 2013 | 3,047 | 182,089 |
| 2012 | 3,076 | 183,822 |
| Kinder BOSCH 직장 | 직장 | - | 992 |
| 소화발도르프 | 가정 | - | 1.1 |
| 토마토키즈리움 | 민간 | 90.53 | 1.1 |
| 풍덕 | 공립 | 27.7 | 222 |
| 손곡 | 공립 | 28.4 | 555 |
| 용인한빛 | 공립 | 27.0 | 835 |
| 토월 | 공립 | 26.9 | 860 |
토지이용규제 고시
[변경] 시흥은계 공공주택지구 지구계획 변경(10차) 승인
3년전
국토교통부
[변경] 창원명곡 공공주택지구 지구계획 승인
4년전
국토교통부
[변경] 시흥은계 공공주택지구 지구계획 변경(10차) 승인
3년전
국토교통부
빅데이터 분석
투자관심도 - 높은
인근진행
|
경매
1억 6,870
/ 70
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유찰 1회
아파트 / 다세대 경기도 용인시 기흥구 용구대로 2374-23, 나동 1층102호 건물 16.8 평 / 토지 8.5 평 수원 7계 2023-80656 [ 1 ] 2024.08.14 ( 48일전 ) |
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경매
1억 780
/ 70
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유찰 1회
근린 경기도 용인시 수지구 광교중앙로295번길 25, 에이동 10층1015호 (상현동,광교2차푸르지오시티) 건물 7.7 평 / 토지 2.1 평 수원 15계 2023-76886 [ 1 ] 2024.07.15 ( 18일전 ) |
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경매
2,639만
/ 16
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유찰 2회
근린 경기도 용인시 수지구 광교중앙로 297, 디동 7층708호 (상현동,광교2차푸르지오시티) 건물 7.5 평 / 토지 2.1 평 수원 7계 2022-66660 [ 1 ] 2024.08.14 ( 48일전 ) |
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경매
4억 7,530
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아파트 / 다세대 경기도 용인시 수지구 상현로 2, 4704동 5층501호 (상현동,광교상현마을현대아파트) 건물 24.0 평 / 토지 15.4 평 수원 16계 2023-9145 [ 1 ] 2024.07.24 ( 27일전 ) |
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