2019-10431 [1] 통영 광도면 아파트
조회수: 186
매각
283,050,000 매각(100%)
0유찰 0
예상 (%)
282,000,000 감정
경상남도 통영시 광도면 신죽1길 12, 601동 3층302호 (주영더팰리스6차아파트)
2019 타경 10431 1
통영지원 5계
중복 2020 타경 21444
  • 2020.09.08 14:00 · 매각
경매종류 임의경매
매각대상 토지 및 건물매각
건물면적 84.99 25.71
채권자 삼○○○○○
채무자 하○○
소유자 하○○
청구금액 1억 272
보증금 10
세부사항
  • 감정평가서
  • 사진
  • 사건기본내역
  • 문건접수/송달
  • 매각물건명세서
  • 현황조사서
  • 부동산표시목록
  • 최우선변제한도
  • 예상낙찰가
  • 토지이용계획
  • 부동산통합열람
삼성경매
남정현
010-5833-4848
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2019.07.31 경매접수
~ 1 2019.08.01 경매개시결정일
~ 82 2019.10.21 배당요구종기일
감정평가현황
목록주소용도/구조/대지권면적/비고
대지권 광도면죽림리1584 소유권 11.5 38.12 
6639.2 분의 38.119
감정평가 요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 "죽림초등학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물<br /> 로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 "죽림초등학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물<br /> 로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 20층 건 중 3층302호로서<br /> <br /> 외벽 : 콘크리트위 페인트 마감 등.<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.<br /> 창호 : 새시창호임.
4) 이용상태
"아파트"로 이용 중임.
5) 설비내역
공동 승강기 설비, 소화전 설비, 제반 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있<br /> 음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 평지에 위치한 가장형의 토지로서, "아파트용 건부지"로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등
대지권의 목적인 본건 토지의 북측 및 동측으로 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가<br /> 축사육제한구역(교육환경보호구역), 상대보호구역, 절대보호구역
9) 공부와의 차이
없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
○ 임대관계 : 미상임.<br /> ○ 기 타 : 없 음.
임차인현황
순위 전입 일자 권리자 권리종류
(점유부분)		 보증금
신고 확정 일자
  배당 유무 월세
1 전입 2018.04.17 성○○ 임차인
미상
 【보】미상
없음 확정 미상
배당
점유현황 비고
  • * 경상남도 통영시 광도면 신죽1길 12, 601동 3층302호 (주영더팰리스6차아파트)
    *방문시 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알수 없었음
    .
    *주민등록 열람한바 성○○씨 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알수없었음.
실거래가
광도면 1584, 아파트 최저 감정
2020.012020.102021.072022.042023.012023.10 1.2억2.5억3.7억(평균가)(거래횟수)
실거래가 목록
2023.10
주영더팰리스6차 		85
25.7 		매매
4 		3억 2,900
2023.8
주영더팰리스6차 		85
25.7 		매매
5 		2억 9,000
2023.7
주영더팰리스6차 		85
25.7 		매매
18 		3억 1,500
2023.6
주영더팰리스6차 		85
25.7 		매매
19 		3억 1,000
2023.1
주영더팰리스6차 		85
25.7 		매매
8 		3억 2,000
관리비 대상 건물 면적 : 84.99 ㎡
20192018 5.9만11.8만17.7만(원)
관리비 목록 대상 건물 면적 : 84.99 ㎡
년도 원 / ㎡ 관리비( 원 )
2019 1,989 169,045
2018 1,704 144,823
시설
시설 정보가 없습니다.
총인구수
통영시 광도면 총인구수
20082010201220152017 1.4만2.8만4.2만(총인구수)
토지이용규제 고시
[변경] 평택~부여~익산(서부내륙)고속도로 민간투자사업 토지세목(변경)
4년전
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[변경] 도로구역 결정(변경) 및 지형도면 등 고시(여주졸음쉼터)
4년전
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[변경] 원주~강릉 철도건설 강릉차량기지 건설사업 실시계획 변경 승인
4년전
국토교통부
빅데이터 분석
투자관심도 - 보통
07.1907.2007.2107.22 1.83.65.3(관심도)(관심변화도)
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